Immobilienmarkt Göttingen – Entwicklung, Preise & Trends
Der Immobilienmarkt Göttingen präsentiert sich vielfältig und dynamisch. Die Nachfrage ist insbesondere durch die Universität und die hohe Lebensqualität geprägt, was zu einer anhaltenden Attraktivität der Stadt führt. Göttingen bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Wohnlagen, die unterschiedliche Zielgruppen ansprechen. In der Innenstadt finden sich hochpreisige Wohnlagen, die besonders bei jungen Berufstätigen und Akademikern beliebt sind. Familien und Senioren bevorzugen oft die ruhigeren, grünen Stadtrandgebiete, die ein mittleres bis günstiges Preisniveau bieten. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage über alle Segmente hinweg aus, mit verschiedenen Optionen für unterschiedliche Lebensstile und Budgets.
Wie teuer ist es aktuell, ein Haus in Göttingen zu kaufen? Die folgenden Kennzahlen geben einen schnellen Überblick über das derzeitige Preisniveau.
Marktbericht: Aktuelle Entwicklungen
Die aktuelle Marktentwicklung in Göttingen zeigt eine stabile Nachfrage bei begrenztem Angebot, was die Stadt zu einem begehrten Wohnort macht. Laut der Stadtverwaltung und der Wirtschaftsförderung profitiert Göttingen von seiner starken Bildungs- und Forschungslandschaft, die kontinuierlich Neuzuzüge generiert. Die Stadtstruktur ist geprägt von einer Mischung aus historischen und modernen Bauten, die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten. Regionale Wirtschaftseinflüsse, wie die Präsenz von Technologieunternehmen und Start-ups, tragen zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei. Die innerstädtischen Quartiere sind besonders gefragt, während am Stadtrand neue Wohnprojekte entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Preisentwicklung & Vergleich nach Stadtteilen
In Göttingen variieren die Wohnlagen stark in ihrem Preisniveau. Hochpreisige Viertel wie das Ostviertel zeichnen sich durch ihre Nähe zur Innenstadt, exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität aus. Diese Areale sind besonders bei Akademikern und Führungskräften beliebt. In Stadtteilen wie Geismar findet man ein mittleres Preisniveau, das durch gute Anbindung und zahlreiche Grünflächen attraktiv ist, ideal für Familien. Günstigere Wohnlagen wie Grone bieten bezahlbare Optionen mit solider Grundversorgung und akzeptabler Verkehrsanbindung. Die Unterschiede in den Preisniveaus ergeben sich aus Faktoren wie Stadtnähe, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Verfügbarkeit von Freizeit- und Bildungseinrichtungen.
Immobilienpreise nach Zimmeranzahl
| Zimmer | Ø Angebotspreis | Ø Wohnfläche | Ø Preis pro m² |
|---|---|---|---|
| 1-Zimmer | 98.900 € | 37 m² | 2.700 € |
| 2-Zimmer | 162.000 € | 58 m² | 2.790 € |
Trends & Neubauaktivitäten
In Göttingen gibt es mehrere interessante Neubau- und Stadtentwicklungsprojekte. Ein Beispiel ist das Baugebiet „Siekhöhe“, das sich durch seine nachhaltige Planung und Energieeffizienz auszeichnet. Hier entstehen Wohnmöglichkeiten für Familien und Berufstätige, die Wert auf moderne Architektur und ökologische Bauweise legen. Ein weiteres Entwicklungsgebiet ist „Kiesseekarree“, das auf Nachverdichtung setzt und damit zusätzlichen Wohnraum in zentraler Lage schafft. Diese Projekte richten sich an unterschiedliche Zielgruppen und sind Teil der städtischen Bemühungen, durch kluge Planung und Nachhaltigkeit den Wohnraum zu erweitern und die Lebensqualität zu steigern.
Jetzt Immobilie finden oder inserieren
Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Göttingen? Auf unserem Portal finden Sie aktuelle Angebote zum Mieten, Kaufen, Haus mieten oder Haus kaufen. Eigentümer können ihre Immobilie direkt inserieren und von hoher regionaler Reichweite profitieren.
Jetzt Immobilie inserierenQuellen & Redaktion
Die Inhalte basieren auf unabhängigen Recherchen und redaktionellen Auswertungen. Ergänzend werden Veröffentlichungen der Stadtverwaltung Göttingen, der regionalen Wirtschaftsförderung, des Gutachterausschusses sowie lokale Presseberichte berücksichtigt. Hauptquelle für Marktdaten: 1A-Immobilienmarkt.de. Redaktion: 1A-Portale Redaktion.
Marktbericht Göttingen
Detaillierte Analyse mit Trends und Nachfrageentwicklung. mehr erfahren
Immobilienpreise Göttingen
Überblick über Preisniveaus nach Stadtteilen. mehr erfahren
Stadtteile & Wohnlagen
Welche Stadtteile besonders gefragt sind. mehr erfahren
Immobilien-Trends
Neubauprojekte & Entwicklungen im Überblick. mehr erfahren
Markt-Snapshot Göttingen
Aktuelles Preisniveau auf Basis der Inserate auf 1A-Immobilienmarkt.de.
- Wohnung – Kauf 2.620 € / m²
- Haus – Kauf 1.660 € / m²
- Wohnung – Miete 12 € / m²
- Haus – Miete 11 € / m²
